潇湘晨报记者 牛蕊

12 月 24 日，长沙市住房和城乡建设局（以下简称 " 长沙市住建局 "）曝光了一批住建领域不诚信行为。（西安市）天凡建设股份有限公司、长沙钰明房地产经纪有限责任公司、湖南省玲珑不动产管理顾问有限公司等 86 家企业以及张玉楼、龚祥 2 名责任人被曝光。不诚信行为包括 " 招投标中涉嫌业绩弄虚作假，不配合接受调查 "、" 落实长沙市房地产市场调控政策不到位 "、" 没有进行机构备案，规避监管 " 等。

值得关注的是，根据住建部等六部委《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（建房规 [ 2019 ] 10 号）和《在 " 不忘初心、牢记使命 " 主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》 ( 建办房函 [ 2019 ] 511 号）等文件要求，对从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，要严格登记备案管理、管控租赁金融业务、加强租赁企业监管。

长沙市住建局相关负责人表示，目前，长沙少数企业采取 " 高进低出 "" 长收短付 " 造成 " 爆雷 "" 跑路 " 的问题，已经引起省委、省政府和市委、市政府的高度重视和密切关注。现根据行业监管需要，长沙市住建局将对将重点对以 " 高进低出 "" 长收短付 " 等方式违规经营的住房租赁企业、违规开展租金消费贷款业务的住房租赁企业、没有取得备案证明、规避监管的住房租赁企业进行曝光。

在本次曝光的企业名单中，因 " 没有进行机构备案，规避监管，被列入经营异常名录 " 的企业有 30 家，分别为城城不动产管理有限公司、城城不动产管理有限公司长沙分公司、城市房屋租赁集团（西安）有限公司长沙分公司、长沙首威科技有限公司、长沙齐乐家公寓管理有限公司、长沙易居名舍科技有限责任公司、海南每天房屋租赁有限公司、湖南合居商业管理公司、四川魅力公寓管理有限责任公司长沙分公司、长沙简美咨询服务有限公司、长沙如居房屋租赁有限公司、长沙麻雀房地产经纪公司、湖南博超品牌管理有限公司、长沙运幄物业管理有限公司、湖南宽寓公寓管理有限公司、长沙江域科技有限公司、长沙欣宇公寓有限公司、长沙匠艺科技有限公司、长沙名创公寓管理有限公司、湖南安家公寓有限公司、湖南觅租网络科技有限公司、湖南壹城壹家商业管理有限公司、长沙搜门面网络科技有限公司、长沙天阁房屋租赁有限公司、长沙文尘房地产经纪有限公司、长沙办公无忧商业管理服务有限公司、湖南省青鼎臻商务咨询有限公司、亿易房产信息咨询服务部、湖南筑星房地产经纪有限公司和湖南省玲珑不动产管理顾问有限公司。

因 " 在 2019 年在长沙市轨道交通 6 号线梧桐路停车场房建及市政工程施工项目招投标中涉嫌业绩弄虚作假，不配合接受调查 " 的有 2 家，分别为（西安市）天凡建设股份有限公司和（郑州市）中建投建设集团有限公司。

因 " 落实长沙市房地产市场调控政策不到位 " 的企业有 4 家，分别是长沙钰明房地产经纪有限责任公司、湖南筑星房地产经纪有限公司、湖南东湖豪庭置业有限公司和长沙蓝邦房地产营销策划有限公司。

因 " 季度执法检查中发现其开发的某项目存在严重安全隐患 " 的包括：长沙汇一大健康产业发展有限公司、湖南建雅建设工程有限公司、湖南湘沙项目管理有限公司、浏阳大汉城镇建设有限公司、湖南融安建设工程有限公司、浏阳碧源置业有限公司、碧源建工有限公司、芙蓉区公共工程建设中心、湖南省第五工程有限公司、湖南大地建设项目管理有限公司、湖南省沙坪建设有限公司、湖南和天工程项目管理有限公司、湖南昊东林中药饮片有限公司、长沙靖港建筑工程有限公司、湖南地生项目管理有限公司、湖南湘核鑫盛置业有限公司、衡一建设集团有限公司、长沙升达建设工程项目管理有限公司、湖南金科景朝产业发展有限公司、中建三局集团有限公司、湖南鸿业工程项目管理有限公司、长沙蓝月谷智造小镇投资发展有限公司、中建五局第三建设有限公司、友谊国际工程咨询股份有限公司、湖南中南鑫邦置业有限公司、湖南省湘天建设工程有限公司和上海高科工程咨询有限公司等企业。

此外，本次曝光企业还有长沙彩虹物业管理有限公司和长沙爱尚公寓管理有限公司（美丽屋）等；曝光的不诚信行为还包括：" 未取得预售许可证收取预订款性质的费用 "" 不按业主大会决定，拒不退出物业管理区域 "" 违规开展租金消费贷款业务 " 等。

被曝光的责任人有 2 名，其中，因 " 落实长沙市房地产市场调控政策不到位 " 而被曝光的责任人是张玉楼；因 " 涉嫌炒作不实房源信息 " 而被曝光的是责任人是龚祥。