新余市住房公积金年贷款量首次突破10亿元

新余市住房公积金年贷款量首次突破10亿元大关，新余市住房公积金数据显示，2023年1-11月全市发放个人住房公积金贷款达到10.03亿元，为2243户家庭解决了住房资金困难，同比上年分别增长38.9%、26.6%，支持职工购房面积28.79万平方米。其中，一手房贷款855笔4.55亿元，二手房贷款634笔2.85亿元，“商转公”贷款754笔2.63亿元。

今年以来，为充分发挥住房公积金制度保障作用、促进新余市房地产市场健康稳定发展，市住房公积金管理中心始终坚持便民利民惠民的服务理念，全力支持职工刚性和改善型住房需求，围绕缴存职工急难愁盼问题，不断提升住房公积金贷款服务，应贷尽贷，最大限度满足缴存职工实际需求。

优化使用政策。降低首付比例，首套房、二套房首付比例分别下调为20%、30%。优化公积金贷款房屋套数认定标准，以本地房屋套数为准。扩大贷款职工范围，将异地职工贷款范围从省内拓展到全国，支持省外就业务工的缴存职工来余购房、回余安居，今年1-11月共发放异地职工贷款201户7999.1万元。

全面实施“商转公”直转业务。简化“商转公”流程，新增了江西银行等4家“商转公”直转银行，打造了商业贷款到公积金贷款的“直通车”“快通车”。今年1-11月共发放“商转公”贷款754户2.63亿元，为职工节省利息支出5241.93万元。

支持新市民解决住房问题。扩大公积金缴存范围、覆盖新市民群体，出台了推进新市民建制的实施意见和实施细则，通过进企业、进楼盘、进社区，把惠民政策送入寻常百姓家，帮助新市民通过缴存公积金享受低息住房贷款政策，从而解决居住问题。

开展二手房“带押过户”贷款。实施住房公积金二手房“带押过户”贷款新政，对二手房贷款转移登记，无需提前归还原贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现房产登记和抵押贷款的有效衔接，减少交易环节，有效解决购房职工资金筹措难等问题。（黄瑜文 供稿）