三湘都市报·新湖南客户端8月21日讯（记者卜岚）近日，上海易居房地产研究院最新发布的《区域房地产依赖度》报告显示，上半年，房地产开发投资占GDP比重排名前三位的省份分别是云南、安徽和海南。而湖南占比仅为10.5%，排名第22位。业内人士指出，这也意味着湖南经济对房地产的依赖度正逐渐降低，开发商去地产化已成为趋势。

房地产开发投资占GDP比重，可以用来衡量当地经济对房地产的依赖程度。占比越高，说明经济对房地产的依赖度越高，反之亦然。

从数据上看，排名前三位的省份云南、安徽和海南，房地产开发投资占GDP比重分别为21.7%、21.6%和21.2%。对此，业内人士认为，近几年，不少房企进入昆明、西双版纳等城市，扎堆发展旅游地产。由于气温适宜，云南也成为过冬、养老的重要选择，房地产依赖度也逐渐攀升。

从湖南来看，在严厉的限购政策之下，湖南对房地产的依赖度已逐渐减弱。

湖南省统计局数据显示，1-6月，湖南房屋销售面积和销售额同比分别下跌，1-6月，全省商品房销售面积3566.63万平方米，增速较去年同期回落14.3个百分点，销售金额2164.56亿元，同比增长0.1%，增速较去年同期回落20.4个百分点。

在此情形下，不少开发商早已谋篇布局，一场去地产化的大战也拉开帷幕。早在之前，恒大地产更名为恒大中国；龙湖地产更名为龙湖集团。据不完全统计，2018年已有18家房企在自己的名字里面将“地产”二字给去掉了。

“对房地产的依赖度所呈现的差距，最根本的在于经济发展阶段和产业结构的不同。”一位资深地产品牌负责人指出，湖南已经走过了仅依靠房地产投资驱动的阶段，基础设施也比较完善，产业也由工业主导转变为服务业主导，因此对房地产的依赖度正逐渐降低。